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Renteros necesitan regularizarse urgentemente


Toma nota馃枊

Seg煤n聽un estudio de la Universidad de las Am茅ricas Puebla, en 2016 la evasi贸n de personas f铆sicas que obtienen ingresos por arrendamiento fue del 73.5%. Esto, dice la Secretar铆a, es equivalente al 0.1% del producto interno bruto (PIB).


聽El Paquete Econ贸mico 2020, compuesto por varios documentos, plantea varias聽modificaciones para robustecer la capacidad de fiscalizaci贸n del SAT. En teor铆a el reto de la autoridad es hacer que los contribuyentes incumplidos paguen lo que deben, en lugar de subir las tasas impositivas o crear nuevos impuestos.聽

Uno de los flancos d茅biles de la fiscalizaci贸n, explica la Secretar铆a de Hacienda en uno de los documentos, est谩 en el arrendamiento.


Es obligaci贸n de las personas f铆sicas que obtienen ingresos por arrendamiento hacer pagos provisionales por estos ingresos. Si obtienen ingresos por otro medio, deben acumularlos en la declaraci贸n anual y acreditar los pagos provisionales.

Sin embargo, son pocos los contribuyentes que cumplen a cabalidad con esta obligaci贸n porque en principio ni siquiera emiten el聽comprobante fiscal digital por internet, mejor conocido como CFDI聽que ampare la operaci贸n. Lo cual, hay que decir, ya es una obligaci贸n. Aunque con frecuencia 茅sta se quede en letra muerta.


Para incentivar a los contribuyentes que obtengan ingresos por arrendamiento a que emitan el CFDI correspondiente, el gobierno propone modificar el art铆culo 33 de la Ley del IVA. La propuesta es agregar un 煤ltimo p谩rrafo que establezca que, en los juicios de arrendamiento inmobiliario en que se obligue a un arrendatario a pagar las rentas vencidas, el juez deber谩 pedir al acreedor que compruebe haber emitido los CFDI correspondientes a esos ingresos. De no hacerlo, el juez deber谩 comunicarlo al SAT a m谩s tardar cinco d铆as despu茅s del vencimiento del plazo que el juez d茅 al contribuyente.

Fuente: El Contribuyente

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